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新2手机管理端网址(www.99cx.vip):第一集团长沙湾两地盘申建商厦

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  【大公报讯】第一集团早前购入长沙湾道两幢工厦后,便着手计划重建为商厦,现申请将密度增加20%,令总楼面超过31万方呎。

  该两幢工厦分别位于长沙湾道916至922号,及924至926号,第一集团于2020年初前共斥约14.3亿元购入,曾获准重建为新型工业大厦。不过,现向城规会申请重建为商厦,地积比率由12倍提升至14.4倍。

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  太古城电单车位短炒赚6.5万

  该两厦的地盘面积分别约9600方呎及1.2万方呎,现拟建商厦楼面分别约13.82万及17.28万方呎,均为29层高。对比之前已获准重建的新型工业大厦,当时可建楼面约30.14万方呎,换言之,今次重建商厦,楼面较之增近万方呎。

  此外,太古地产(01972)9月将鲗鱼涌太古城车位拆售予非屋苑户主,当时有不少投资者入市抢购价值只为15万元的电单车车位,并旋即在市场短炒图利。如太古城海景花园一个地下电单车车位,早前以21.5万元成交,原业主于9月底以15万元购入,现转售极速获利6.5万元,赚幅约43.3%。

  另利嘉阁工商舖首席联席董事朱志健表示,持有佐敦宝灵街8至20号宝灵大楼地下14号舖位的业主,现将物业连租约放售,意向价约5600万元。该舖总楼面约647方呎,现租客为争鲜外卖鱼生寿司专门店,每月租金约11.7万元,以意向价计,回报率约2.5厘。

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