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郭家耀: 俄乌谈判未有进展港股料整固 憧憬内房宽松政策出台

admin2022-05-0328

安里资产管理董事总经理郭家耀称,美股周三(30日)表现回落,俄罗斯及乌克兰谈判未有进展,大市反复偏软,三大指数均录得跌幅收市。美元走势回落,美国十年期债息下跌至2.34厘水平,油价低位反弹,金价亦跟随回升。港股预托证券个别发展,预料大市早段温和低开。

内地股市向上,沪综指高开高走,并以全日高位收市,上升1.9%,沪深两市成交额亦有所增加。


港股跟随外围向好,蓝筹股普遍向上,指数重上22,000点水平,大市成交增加。市场气氛改善,有利后市进一步挑战高位阻力,不过港股通因假期关系暂停数天,加上近期升幅较为显著,预料市况将短暂进行整固,指数维持于21,500至22,500点水平上落。

另中指研究院监测数据显示,3月份内地楼市整体成交上行,一、二线城市按月上升,但与去年同期相比,,

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,成交数据仍为下滑状态。一线城市整体按月上升12%,其中北京升幅最高,为80.4%;广州升幅34.0%,位居第二。按年来看,整体成交下降,降幅为44.2%,其中上海降幅显著,达51.2%;深圳降幅居次位,约为44.9%。二线代表城市成交数据按月上升32.3%,按年则下跌47.4%。按月上升的城市中,苏州升幅明显,达67.4%;福州次之,升幅为53.4%;武汉升幅为51.2%,位居第三。重点监测的城市中,南京按月降幅较大,为20.8%。三线代表城市楼市成交量按月下降10.4%,连云港降幅较大,为69.9%,另外韶关降幅居次位,为26.7%。按年来看,整体下降75.5%。业内人士分析指,多地二手房首套房贷款利率降至5%以下,带动二手房市场成交量回升。预料后续更多扶持行业政策出台,带动楼市交投进一步反弹。

(笔者为证监会持牌人,没持有上述股份)


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