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新2平台出租(rent.22223388.com):2021年六都最老房屋交易案! 桃园屋龄105年透天 950万卖出

admin2022-10-1382

店面及土地价值诱人,即使房屋屋龄再老,也有人买!根据台湾房屋调查,2021年六都最老房屋交易屋龄都超过70年,2021年12月交易、位于桃园区站前商圈的新民街二层楼加强砖造透天厝,屋龄更达105年,以总价950万元出售,成为2021年六都屋龄最老的交易案。

台湾房屋调查显示,2021年六都都有屋龄超过70年的老屋交易,除了桃园区新民街老厝外,高雄凤山光远路在2021年4月,也有一间屋龄达104年的老屋交易。此外,新北市淡水区的重建街、台南市盐水区的中山路,都有屋龄达95年的老厝交易,台中市东区大公街、台北市北投区育仁路各有一层平房老厝交易,屋龄分别达85年、70年。

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台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示,一般自住型购屋者「喜新厌旧」,对于购买屋龄30年以上的物件,仍有疑虑,因此市场上老屋交易,主要分两大类,一则位属精华商圈,具有店面租金收益价值,一则为都更改建效益,吸引投资者进场整合。

统计显示,2021年全台所以房屋交易中,屋龄30年以上的占约34%,较前一年度增加三个百分点,其中台北市买老屋的比重最高,54%交易均为购入屋龄30年以上老屋,年增近六个百分点。

张旭岚表示,台北市房价高,想要卡位台北市门牌,不是买「老屋」就是买「小宅」,包括大安区、天母或民生社区等炙手可热住宅区,屋龄超过40年以上老屋所在多有,即使屋况老旧,但经过重新装修后仍有新貌,长远则有都更危老重建价值,都会区老屋仍颇具市场性。

桃园最「高龄」老屋售出! 屋龄105年还要价近千万 房市亮点-新北房市 土地公告现值涨幅冠新北 三井Outlet生活圈 冲破4字头

网友评论

1条评论
  • 2022-10-13 00:13:44

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